项目编号：*******-****-****-*****
项目名称：赤峰市第*实验中学定点采购
采购单位：赤峰市第*实验中学
所属区域：赤峰市
预算金额(元)：***,***.**
项目开始时间：****-**-** **:**:**
项目截止时间：****-**-** **:**:**
采购人联系方式：*** ***********
采购计划备案书/批准书编号：赤财购备字[****]松山*****号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在*个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
联系人：*********** 电话：****-*******
1.报价供应商不足*家时，作废标处理。
2.报价供应商满足*家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 岗位设置（共32个岗位） （1）物业项目部经理1人，主持本校物业项目的全面工作。 （2）保洁主管1人。 （3）保洁服务岗位（共19人） （4）绿化养护岗位（共3人） （5）秩序维护岗位（共4人）(具有保安资质，岗位人员在岗年龄不超过50周岁) （6）公共设施维护维修服务岗位（共2人） （7）垃圾清运员（共2人） |
| 2 | 具体服务内容： （一）公共部位和相关场地的清洁卫生、保洁 1、三个教学楼（崇德楼、敏行楼、博学楼）等公共区域的门、窗、墙面(包括宣传橱窗和宣传镜)、地面、步梯、护栏、台面、镜面、盥洗间、卫生间、图书柜。 2、综合实验楼（含地下停车场）公共区域的门、窗、墙面、地面、步梯、护栏、台面、镜面、更衣间、卫生间、盥洗间、门厅、停车指挥车辆。 3、各活动室的门、窗、墙面、地面、座椅。 4、体育场看台公共区域的地面、外观礼台、旗杆座、田径场地、篮排球场地、看台。 5、院内外围的路面、楼门口、各楼散水区域、垃圾箱、标识牌、院门、门岗室垃圾的清理；雨天路面雨水的清扫，雪天清扫出通往各楼的通道及化雪期间积雪彻底清理。 6、校园公共垃圾转运集装箱基地的卫生保洁、消毒和灭蝇等。 服务要求：昼夜24小时保洁。 （二）秩序维护岗位服务 1、甲方有权对秩维人员进行岗位调配，与校园安保人员岗位要求一致。 2、工作范围： （1）校园日常秩序巡视。 发现设施问题及时处理上报，发现学生事件，及时制止并做好记录上报。 （2）不定时进行巡更。 ① 晚上10点以后至次日早7点，重点巡查教学楼（包括崇德楼、博学楼、敏行楼）、公寓楼、实验楼，检查是否正常，有无盗窃、火灾隐患，同时密切注意校园内有无可疑人员，并进行清查。 ② 晚自习后，对教学楼（包括崇德楼、博学楼、敏行楼）进行清楼封楼，同时检查水暖电设施的完好情况，综合实验楼按规定时间封闭。所有封闭的大门按规定时间开启。 3、通过监控系统进行监视。随时对监控设备进行查看，观察图像有无可疑现象，观察设备是否运行正常。若有可疑人员或异常现象及时处理或上报保卫处处理。 4、清查公物损坏情况，并及时上报总务处。 服务要求：24小时秩序维护。 （三）公共设施维修维护服务 1、校内供水、排水、供暖等公共设施设备的维修、维护和运行管理。 2、校园内整体排水管道、排水（污）井、化粪池的疏通、清理、维护。 3、完成双方商定能够完成的其他维修养护工作。 服务要求：按规定相关岗位应具有相关资格证书，实行8小时工作制，24小时值班。 （四）校园绿化的养护服务 1、校园内绿化美化及盆景布置、保洁修缮。 2、松土、浇水、清理枯草杂物、修剪造型、施肥、除草、病虫害防治、小型花卉、树木种植、移栽等。 服务要求：实行8小时工作制。 （五）会议服务 1、会场布置、整理； 2、根据需求提供引领、茶歇服务，确保会议服务及时； 服务要求：实行8小时工作制 |
| 3 | 物业服务标准 （一）公共环境卫生服务方面：1、全天保洁，无杂物，无卫生死角；2、无擅自占用和堆放杂物现象；3、垃圾日产日清；4、下水口通畅；5、及时清理乱贴乱画，保持建筑物整洁。 （二）秩序维护服务方面：1、对进入校园的人员、车辆管理有序，外来人员、车辆进出有登记，车辆按规定位置摆放，保证大门出入口畅通；2、对治安、火灾、水浸等突发事件有应急处理方案；3、各楼楼门及时锁门和开门，保证正常关闭和开放；4、校园内公共秩序稳定。 （三）公共设施维修养护方面：1、校园内给排水、供暖管道及用水设备的滴跑冒漏现象及时得到修复，运行、使用正常；排水通畅，无堵塞，无外溢，排（污）水井、化粪池保证畅通。2、所有维修维护工作必须在规定时间内完成，保证正常教学、生活需要。 （四）绿化养护方面：1、熟悉花木的名称、种植季节、生长特点和培植管理。2、负责草坪、灌木、乔木修剪、病虫害防治、施肥浇水等日常管理。3、及时修补、扶植、更换遭受意外损坏或长势不良的花木。4、对缺土、缺肥、缺水、有病虫害的植物，及时培土、施肥、消杀及拔草，保证植物生长茂盛。 （五）其他一般性临时工作 （六）必须优先录用原物业人员，辞退或清退必须报请学校批准。保证所聘人员及时合理入社保。 |
| 4 | 1、服从学校管理。服务期内，物业公司未执行合同约定内容，学校两个月内有权解除合同。 2、乙方开始工作后，因乙方人员工作原因，造成服务质量差引起师生反响较大或引起其他纠纷，甲方接到针对乙方的投诉，经核查事实清楚，而乙方拒不认真整改，甲方有权单方提前解除本合同，乙方应赔偿甲方实际的经济损失。 |
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 物业管理服务 | 1 | 项 | *************** | ***,***.** | 是 | |
成交供应商：***************
成交时间：****-**-** **:**:**
成交金额：******.**，大写(人民币)：********元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | *************** | ***,***.** | ****-**-** **:**:** |
| 2 | 赤峰甄诚特卫保安服务有限责任公司 | ***,***.** | ****-**-** **:**:** |
| 3 | 赤峰鑫昊物业服务有限公司 | ***,***.** | ****-**-** **:**:** |
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